ヴェルビュ円山北6条グランステージ

  • 北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
3,980万円
38.3万円/㎡
相場
4,938万円
47.5万円/㎡
2,959
4,278
5,598
6,918
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,598万円
41.1万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルビュ円山北6条グランステージ
3,980万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 103.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,980万円38.3万円10階 103.98㎡ 3LDK西
2025/08/193,980万円34.6万円12階 115.14㎡ 4LDK西
2025/06/162,580万円35.9万円2階 71.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円38.3万円103.98㎡3LDK10階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/02/24パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2026/03/15ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,480万円34.9万円99.82㎡4LDK10階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/09/14ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 5,080万円39.1万円129.76㎡4LDK15階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/04/20グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,180万円43.3万円96.47㎡2LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2026/02/28D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,330万円40.1万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2026/05/24グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅7分 4,230万円42.6万円99.41㎡4LDK11階 / 11階建 南1998年72戸RC
2025/08/22ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2026/04/24クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 4,198万円43.3万円96.99㎡4LDK3階 / 11階建 南西1998年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.1%上昇、札幌市中央区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して1.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+27.1%
札幌市中央区
37.8万円/㎡
前年比+1.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ円山北6条グランステージ
所在地北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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